工程造价概预算知识详解-如何做工程概预算 | |
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概预算是指工程配置项目正在开工前,对所需的百般人力、物力资源及资金的预先算计。其主意正在于有用地确定和限定配置项主意投资和实行人力、物力、财力的打算事情,以保障工程项主意顺遂修成。 概预算行动一种专业术语,实践上又存正在着两种判辨。广义判辨应指概预算编造如许一个完备的事情进程,狭义判辨则指这一进程肯定出现的结果,即概预算文献。概预算的分类与影响 投资估算是指正在编造配置项目发起书和可行性商酌阶段,对配置项目总投资的简陋估算它是配置项目决依时的一项首要参考性经济目标。 策画概算是指正在工程项主意开端策画阶段,遵照开端策画文献和图纸、概算定额(或概算目标)及其相合用度定额等,对工程项目所应产生用度的概略算计。它是国度确定和限定基础配置投资额、编造基础修策画划、采取最优策画计划、实施限额策画的紧要凭借,也是算计工程策画收费、编造招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的首要凭借。 当工程项目采用三阶段策画时,正在伸张开端策画(也称技艺策画)阶段,跟着丧计实质的深化,应对开端策画的概算实行校正,称为校正概算。 施工图预算是指平常旨趣上的预算,指当工程项主意施工图策画落成后,正在单元工程开工前,遵照施工图纸和策画证明、预算定额、预算基价以及用度定额等,对工程项目所应产生用度的较周密的算计。它是确定单元工程、单项工程预算造价的凭借;是确定招标工程标底和投标报价,订立工程承包合同价的凭借;是配置单元与施工单元拨付工程金钱和杀青决算的凭借;也是施工企业编造施工构造策画、实行本钱核算的不成欠缺的文献。本期将以先容施工图预算为主。 施工预算指施工单元正在施工前编造的工程预算。它是施工单元编造施工功课进度计算,实行内部定额处理、班组核算的凭借。 上述几种概预算文献均是正在工程开工之前算计的。而正在项目动工兴修进程中和杀青后,还必要分阶段编造工程结算和杀青决算,以确定工程项主意实践配置用度。它们之间存正在的区别,如表1.1所示。 单元工程概(预)算,是遵照策画文献和图纸、连结施工计划和现场前提算计的工程量和概(预)算定额以及其他各项用度取费法式编造的,用于确定单元工程造价的文献。 工程配置其他用度概(预)算,是指遵照相合章程应正在配置投资入彀取的,除修设装配工程用度、摆设置办用度、工用具及坐蓐器械置办费、打算费以表的全川资用(详见后续更新)。 工程配置其他用度概(预)算以独立的项目列人单项工程归纳概(预)算和(或)总概(预)算中。 单项工程归纳概(预)算.是由构成该单项工程的各个单元工程概〔预)算汇编而成的,用于确定单项工程(修设单体)工程造价的归纳性文献。 配置项目总概〔预)算,是由构成该配置项主意各个单项工程归纳概(预)算、摆设置办用度、工用具及坐蓐器械置办费、打算费加工程配置其他用度概(预)算汇编而成的,用于确定配置项目从筹修到杀青验收通盘配置用度的归纳性文献。 任何一项配置工程,就其投资组成或物质形式而言,是由稠密个别构成的庞大而又有机连结的总体,互相存正在很多表部和内正在的合系。要对一项配置工程的投资泯灭计量与限定,必需对配置项目或配置工程实行科学合理的分。 |
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