【解析】用益物权包含土地承包筹划权、树立用地行使权、宅基地行使权和地役权。

　　【解析】树立用地行使权只可存正在于国度全部的土地上，不包含团体全部的村庄土地。树立用地行使权能够正在土地的地表、地上或者地下分辨设立。设立树立用地行使权，能够接纳出让或者划拨等式样。设立树立用地行使权的，应该向立案机构申请树立用地行使权立案。树立用地行使权自立案时设立。住屋树立用地行使权克日届满的，自愿续期。

　　9.甲房地产公司正在 A 地块拓荒住屋幼区，为知足该幼区住户观景的需求，便与相邻的乙工场商量商定，甲公司支出乙工场 800 万元，乙工场正在 20 年内不正在本厂区树立 15 米以上的修修物，省得遮盖住户观景，合同签署生效后甲公司即支出了一起金钱，厥后，甲公司将 A 地块的树立用地行使权让渡给丙置业公司，合于 A 地块权柄的说法，确切的是( )。(2015.3)

　　【解析】本题考查的是与土地合连的物权。地役权：为行使自身不动产的方便或抬高其效益而遵守合同约 定欺骗他人不动产的权柄。选项 B，担保物权：权柄人正在债务人不推行到期债务或者爆发当事人商定的杀青担保物权的情景，依法享有就担保家产优先受偿的权柄。选项 C，地役权合同生效时地役权设立(可立案，也可不立案)。选项 D，需役地及需役地的用益物权让渡时，受让人同时享有地役权。

　　【解析】不动产品权的设立应依法向不动产所正在地管理立案，自依法立案时生效。

　　【解析】用益物权是权柄人对他人全部的不动产或者动产，依法享有占领、行使、和收益的权柄。教育厅政策法规处 用益物权包含土地承包筹划权、树立用地行使权、宅基地行使权和地役权。

　　【解析】不动产品权的设立、变卦、让渡和灭亡，应该依法遵守功令规矩立案，自记录于不动产立案薄时 爆发功效。经依法立案，爆发功效;未经立案，不爆发功效，但功令另有划定的除表。依法属于国度全部 的天然资源，全部权能够不立案。

　　【解析】正在施工合同中，就施工举动而言，债权人是树立单元，债务人是施工单元;(就拨付工程款而言， 债权人是施工单元，债务人是树立单元。)